等额本金和等额本息的月供金额
等额本金的月供金额逐渐减少,而等额本息的月供金额保持不变。对于家庭来说,月供金额的大小对于生活负担有很大的影响。等额本金的月供金额虽然前期较大,但随着时间的推移逐渐减少,后期的负担也逐渐减轻,对于长期的生活负担来说更为合适。而等额本息的月供金额虽然前期较小,但随着时间的推移逐渐增加,后期的负担也逐渐增加,长期来看对于家庭的负担更大。
等额本金和等额本息的资金流动性
等额本金的还款方式,前期还款金额较大,因此前期的资金流出较多。而等额本息的还款方式,前期还款金额较小,因此前期的资金流出较少。对于家庭来说,如果前期的资金流出较大,可能会影响家庭的日常生活。因此,在选择贷款方式时,需要考虑到个人的资金流动性。
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